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臨汾新聞網(wǎng)訊(記者 楊全)“我租來的房子，房東可以保留鑰匙嗎?”8月3日上午，家住西趙村的韓女士致電記者稱，房東在將房子租給自己后，還單方面保留著一把房門鑰匙，這樣做不知道合適不合適。

韓女士今年32歲，獨(dú)自一人在鼓樓南大街開了一家服裝店，為了解決存貨需要和居住問題，于今年6月份在西趙村租住了一套30平米的房子。本以為這套房子既然已經(jīng)被自己租下來了，那房東也就不會再單獨(dú)保留鑰匙，可沒有想到的是，就在幾天前，房東竟然在沒有征得她同意的情況下，擅自打開了她的房子，這讓韓女士十分生氣。

“我租這套房子的時候，屋子里當(dāng)時有兩張木床，房東說沒有地方放，就讓我把床先留下來，等有地方了再搬走，我當(dāng)時就同意了。”韓女士說，可沒有想到7月31日，房東趁自己不在，竟然擅自打開了房門，指使人將床搬走，又將門鎖住，這中間沒有和自己有過任何商量。

“我當(dāng)時就明白了怎么回事，對房東擅自做主取走東西十分生氣，更生氣的是我竟然不知道房東還有一把鑰匙。”韓女士說，隨后她和房東進(jìn)行了理論，可房東卻以“房子是自己的，有必要留一把備用”為理由給搪塞了過去。

協(xié)商中，韓女士以自己的安全不被保障為由，希望房東交出鑰匙，否則自己將更換鎖芯。但房東卻始終認(rèn)為房屋出租之后，租房客取得了房屋的使用權(quán)，但房屋的歸屬權(quán)依然屬于房主，所以房東有權(quán)保留一把鑰匙。我一個人獨(dú)自在外，發(fā)現(xiàn)還有一把房門鑰匙在別人手中，感到非常沒有安全感。

我和房東協(xié)商不成，就想退租，可是租金交納了半年，房東又不愿意退，我實(shí)在是沒有辦法了。”韓女士說。

當(dāng)日下午，記者來到韓女士租住的西趙村，見到了房東馬先生。“整個院子里住著十幾個房客，他們都知道我這里有備用鑰匙，也從來沒有說過什么。”馬先生告訴記者，自己作為房屋的管理者，確實(shí)需要擁有一套備用鑰匙，如果房客不小心丟失了鑰匙，或者房客發(fā)生什么事故，自己都可以馬上打開房門。

“如果房東不給我鑰匙，我也不換鎖芯，但我要給房子上再加一把鎖子，否則我實(shí)在沒有安全感。”韓女士對記者說，她隨機(jī)調(diào)查了馬先生家周圍有出租房資源的鄰居，發(fā)現(xiàn)只有很少一部分房東保留有備用鑰匙，大部分房東都不會保留備用鑰匙。

經(jīng)過此次協(xié)商，韓女士和馬先生達(dá)成協(xié)議，馬先生準(zhǔn)許韓女士在不損壞木門和原鎖的前提下，再加一把新鎖。“我這幾天一直在網(wǎng)上咨詢法律顧問，專家們都說，房屋的使用權(quán)歸屬房客，房東確實(shí)不應(yīng)該在持有鑰匙，否則東西丟了算誰的。”韓女士告訴記者，希望廣大的市民在尋租房屋時一定要注意提前和房東協(xié)商好這個問題。

房屋出租后，房東到底該不該再持有鑰匙了呢?8月4日上午，記者就此事咨詢了律師。“一般來說，房東不應(yīng)該持有鑰匙了，因?yàn)榉孔映鲎夂缶驮撌亲夥咳说牧耍€匙作為房子的一部分，是該屬于房客的。但房東作為房屋的持有人和管理者，持有鑰匙也正常，但私自打開房客的門就屬于侵權(quán)了。”韓正邦律師說，建議市民在尋租房屋擬定合同時，將此條款列入合同中，維護(hù)好自己的權(quán)益。