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本報訊 （記者丁嶺燕）8月11日，省統計局發布消息，今年上半年，全省商品房現房銷售面積同比下降40.5%，房屋竣工面積同比下降23.8%，兩者降幅相差16.7個百分點，進一步增加了企業的庫存量。

今年上半年，全省商品房銷售面積464.8萬平方米，同比下降19.2%，降幅比上年同期擴大26.3個百分點，比1-5月收窄2.1個百分點，比一季度收窄2.8個百分點。

在待售面積方面，截至6月底，全省商品房待售面積1347.4萬平方米，同比增長10.7%，其中住宅待售面積959.6萬平方米，同比增長7.6%。商品房待售面積增加導致企業資金占壓，給企業后續開發帶來較大資金問題。

為此，山西省統計局人士建議房企千方百計地消化庫存，著力提高企業資金回籠率。鼓勵在行業景氣時期就投資并獲利的開發商采取“以價換量”的方式搶占剛性需求市場，從而穩定資金回籠，以備長期發展。此外，鼓勵小型開發企業抱團取暖，通過引入新股東、公司合并等方式來獲得資金保障，以提高樓盤品質、提供優質服務為抓手，吸引購房者的關注，以質量換取成交數量，加速資金回歸。

我省積極探索“互聯網+”的營銷模式，在互聯網上提供各類房屋資訊、優惠信息、樓盤位置等常用便捷功能，甚至可以與淘寶、京東等電商合作，直接在線完成房產交易，從而提高成交量。還可以結合保障性安居工程項目和任務的推進，對于存量房屋較大的地區，可采取政府以成本價收購部分存量商品房，轉化為保障性住房，盤活企業存量。