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    臨汾新聞網訊(記者楊全)7月5日下午，臨汾市住房公積金中心市直分理處（以下簡稱分理處）的工作人員走進位于華康路的“四季花都”售樓中心，向正在此處咨詢、辦理購房業務的市民進行了住房公積金借款、提取等相關業務辦理的知識普及，并對部分市民的疑問進行了解答。

    “很多市民都是第一次購房，也是第一次使用公積金，大家對相關業務不是很清楚，有時候還可能會輕信詐騙分子的謊言，造成不必要的損失。”該分理處工作人員表示，他們走進社區、走進購房一線，就是現場為不清楚公積金正確使用方式的市民普及知識，并對有不同需求的市民提供服務。

    在當天的活動現場，50多名有購房需求的市民參加了活動。市民們針對各自不同的情況進行了現場咨詢，工作人員一一作出了解答。

    市民張先生問：我今年58歲，還有兩年就要退休了，我現在還能不能辦理公積金借款業務？”“住房公積金借款期限最長為30年，還款年限申請人可延長至65歲。”對于張先生的疑問，該分理處工作人員表示，只要張先生符合借款條件，就可以辦借款業務。只是張先生所借金額的還款時間不能超過65歲，也就是說，他65歲之前，必須還清借款。此外，已經正式辦理了退休手續的人，就不能再辦理借款業務了。

    市民李先生問：我能否提取公積金中的資金用作購房首付？”“不能支取公積金作為房屋的首付款，因為公積金支取的前提條件中，需要出示購房合同、首付款發票和身份證明。”該分理處工作人員建議李先生籌措資金支付首付款，然后再攜帶相關資料辦理借款業務。

    市民賈女士問：辦理公積金借款，需要什么條件？”“首先需要連續正常繳存住房公積金6個月以上，這6個月中，包含原就業地繳存時間。”分理處工作人員解釋：還需要借款人擁有穩定的經濟收入和能償還借款本息的能力，其中月還款不能超過借款人家庭收入的60%，家庭月收入不足的，還可以增加輔助還款人，比如妻子和兒女，一起來承擔還款責任。”“此外，借款人住房消費行為發生在5年之內，已支付不低于20%的購房首付款；需要市住房公積金管理中心認可的擔保。”該分理處工作人員表示，需要注意的是，公積金借款業務中，要求借款人無不良信用記錄，無未結算的住房公積金借款。